Iti cauti chirie ieftina in UK si nu stii ce variante ai?
Cauti chirie in UK prin privat sau chirie prin agentie?
Sau vrei sa apelezi la cei ce sub-inchiriaza?
Iata mai jos ce optiuni ai!
Fiind, de departe, prima mare problema cu care se confrunta orice roman ce emigreaza in UK, am incercat mai jos sa descriu cam ce variante sunt si cum trebuie procedat pentru a gasi chirie ieftina in UK.
Sa presupunem ca te-ai hotarat sa emigrezi in UK, ai citit ghidul despre cati bani iti trebuie si ti-ai facut niste calcule. Urmatoarea intrebare ar fi, fireste, cum gasesti chirie ieftina in UK?
Daca lasam la o parte varianta in care ai deja pe cineva in Anglia la care sa locuiesti, atunci mai raman, practic, trei optiuni:
- chirie in UK prin agentie;
- chirie in UK prin privat;
- sau chirie in UK prin cei ce sub-inchiriaza;
Oricare varianta ai alege, presupunand ca nu e vreun prieten care sa te cazeze undeva, va trebui sa stai cateva nopti la un hotel/hostel/B&B. Pentru asta iti recomand LateRooms.com, Lastminute.com, Travelodge, Hotels Viva, Hotels.com (nu neaparat in ordinea asta).
Acum, sa le luam pe rand...
Cum Cauti Chirie In UK Prin Agentie
Aproape orice agentie imobiliara are practic aceeasi regula care, mai pe scurt, suna cam asa: daca nu muncesti, trebuie sa platesti 6 luni in avans.
Foarte greu de trecut peste regula asta, pentru ca nu ai job, nu ai istoric, nu ai credit score si nici referinte iar ei nu cred ca vei plati chiria luna de luna, indiferent cat de ieftina ar fi.
O scapare, sa zic asa, ar fi sa gasesti o agentie mai mica, poate chiar family run cum zic ei, care sa te accepte cu doar 3 luni avans. Dar asta nu se intampla prea des.
Pana la urma, nu e agentia cea care decide, ci landlordul (proprietarul).
In momentul in care agentia a gasit un posibil chirias, ii prezinta toate detaliile landlordului iar acesta ia decizia finala. Ce-i drept, tinand cont de sfaturile agentiei, altfel risca sa-si piarda asigurarea.
Ar mai fi una, dar e aproape imposibil de realizat pentru un nou venit: sa prezinti agentiei un garantor.
Dar si el trebuie sa aiba istoric bun, credit score si un venit anual de peste £16000-£18000. Plus ca, nu prea se baga lumea, sa fim seriosi!
Bun, sa presupunem ca ai bani pentru 6 luni avans, iata cele 3 mari site-uri unde ar fi cel mai potrivit sa cauti chirie ieftina in UK:
Stiu ca mai sunt sute de alte site-uri si sunt convins ca cei ce sunt deja in UK vor mai adauga la commenturi (plus ca fiecare agentie are site-ul ei), dar mai mult de 95% din toate proprietatile puse spre inchiriere in UK le vei gasi grupate in cele 3 site-uri de mai sus!
Ca un mic ajutor pentru cei ce vor fi inspaimantati la inceput de vorbitul la tel (cei care au trecut prin asta, stiu despre ce vb), in poza de mai jos am incercuit agentia care pune, de fapt, anuntul.
Captura e facuta pe Zoopla, iar in coltul din stanga jos e numele agentiei care a pus anuntul. Cum spuneam, daca nu te simti confortabil (inca) sa vorbesti la tel, iti notezi adresa agentiei si-i bati la usa.
De asemenea, daca pana nu de mult agentiile nu se ocupau cu share-uri, acum ai sanse mari sa gasesti o camera, un share, folosind aceleasi 3 site-uri la care se mai adauga Gumtree, Easyroommate, Spareroom, Roombuddies si altele.
Nu uita ca la cele 6 luni de avans, se adauga o luna depozit plus o taxa de administrare perceputa de agentie (undeva intre £100-£250.
!!! Cele 6 luni avans NU se aplica si pentru share-uri !!! Ele se transforma intr-un depozit egal cu valoarea a 4-5 saptamani.
Cum Cauti Chirie Ieftina In UK (Anglia) Prin Privat
Ce inseamna chirie prin privat? Adica landlordul se ocupa personal de toata treaba.
Cu el vorbesti, cu el negociezi, lui ii platesti chiria, depozitul si taxa de administrare (daca-ti percepe). Avantajul ar fi ca privatii sunt mai flexibili.
S-ar putea sa nu-ti ceara avans 6 luni, ci doar 3, uneori doar una. Depinde peste cine dai si cate case are. Am observat ca cei cu mai multe case sunt mai flexibili, dar nu e o regula.
N-o sa-i gasesti pe Zoopla sau Rightmove.
Pe Gumtree sunt foarte multi dar ai grija sa selectezi Private, nu Agency (ca-n poza de mai jos).
De asemenea, pe Facebook sunt multe grupuri de genul Manchester buy/sell/rent houses flats (sau alt amestec de cuvinte dar aceeasi idee) unde landlorzii/privatii isi pun anunturi. Incearca si acolo, s-ar putea sa gasesti ceva.
Atentie ca mai sunt agentii care posteaza ca private, deci prima intrebare dupa ce ridica receptorul ar trebui sa fie esti privat sau agentie?
Cum Cauti Chirie In UK Prin Cei Ce Sub-Inchiriaza
Mai in gluma, mai in serios, cred ca aceasta categorie au inventat-o romanii. Nu ca vreau sa le stric unora combinatiile dar hai sa explic despre ce-i vorba.
Sa presupunem ca eu inchiriez o casa cu 3 dormitoare la pretul de £600/luna.
Dupa un timp, imi dau seama ca unul din dormitoare nu-mi trebuie si il sub-inchiriez tie, cel care cauti o camera, la pretul de 3-400/luna cu toate facturile incluse si toata lumea e fericita - eu, ca mai fac un ban si tu, ca ti-ai gasit unde sa stai. N-ar fi nimic de obiectat daca ar fi legal din punct de vedere al contractului meu cu landordul/agentia. Dar NU e!
In 99.99% (daca nu chiar 100%) din contractele incheiate intre chiriasi si landlorzi/agentii se stipuleaza clar ca tenantul care a semnat contractul de inchiriere nu are voie sa sub-inchirieze casa/camere fara acordul in scris al landlordului!
Daca se intampla asta, se numeste breach of contract si e suficient pentru a-l da afara din casa. Si daca-l da pe el, automat te da si pe tine!
Am vazut pe FB, ca aici am vrut sa ajung, sute de anunturi date de romani in care au ei (de undeva) camere de inchiriat. Recunosc ca nu i-am verificat pe toti, dar pun pariu ca majoritatea (sa nu zic toti) nu fac altceva decat sa sub-inchirieze.
Pe ei ii gasesti in grupurile de romani de pe FB, cum ar fi Romani in Londra, Romani in Birmingham, s.a.m.d.
[Deci, mare grija!
Asta ar trebui sa fie doar o solutie temporara pentru ca pe langa preturile care mie mi se par cam mari (deh, romanul vrea sa-si plateasca chiria pe spatele altuia), nu ai absolut nici un drept si nu ai cui sa te plangi in caz de ceva.
In plus, te poate da afara cand ii pofteste inima pentru ca nu exista nici un contract scris intre tine si el!
Repet, nu incerc sa stric "piata", ci incerc doar, asa cum v-am obisnuit, sa fiu cat mai obiectiv indiferent de subiectul abordat.
Ce Acte Iti Trebuie Pentru A Gasi Chirie In UK
Nu prea multe. De fapt, iti trebuie doar ID si bani. Oricum, fiind la inceput, altceva nu prea o sa ai ce arata.
In final, iata si semnificatia termenilor pe care-i vei intalni pe site-urile mai sus mentionate:
- pcm = per calendar month - pe luna;
- pppcm = per person per calendar month - pe persoana pe luna;
- pw = per week - pe saptamana;
- pppw = per person per week - pe persoana pe saptamana;
In speranta ca am mai descretit niste frunti, va astept ca de obicei la sectiunea commenturi pentru orice alte intrebari sau completari!
Vrei sa ajuti?
Multumesc tuturor celor ce sustin acest site prin donatiile lor!
Daca vrei si tu sa ajuti, click pe acest link!
Multumesc din suflet Ovidiu pentru timpul si atentia acordata micii mele problem dintre alte sute care ma framanta. Foarte bine nuantata problema, Felicitari! Asa romani, mai zic si eu. Cinste voua!
N-ai pt ce!
Sunt convins ca sunt multi care-si fac calcule, iar ca sa-ti „dea” bine trebuie gandita serios problema chiriei. Sper sa ajute articolul asta cat de cat…
BN te rog lasami un nr sa te sun sa vorbesc mersi !
Trebuie abordezi si problema garantiei, pe care unii asa zisi landlorzi NU o mai returneaza la sfarsitul contractului.
Pai depozitul nu trebuie sa stea la landlord, ci trebuie depus intr-un Deposit Scheme. Dupa ce inchei contractul, in maxim o saptamana ar trbui sa primesti mail/scrisoare de la Deposit Scheme in care a depus landlordul banii.
La sfarsit de contract, nu are nimeni acces la bani: nici chiriasul, nici landlordul, pana nu se pun de acord ce sume trebuie (daca) deduse din depozit. Daca nu se ajunge la nici o intelegere, atunci poti duce cazul mai departe catre tribunal.
Repet, depozitul nu trebuie sa stea in buzunarul landlordului, ci intr-un Deposit Scheme unde nu mai are nimeni acces pana la terminarea contractului si pana cei doi pica de acord cum sa imparta banii!
Oricum, buna observatie. O sa incerc sa inserez asta in articol!
Multam!
Buna Ovidiu, mai am si eu o problema care nu-mi este inca clara inainte de a ajunge in Bexley. Dupa ce inchiriez o camera cu contract de inchiriere pot merge sa-mi depun actele pentru schimbarea permisului? Asa am vazut ca a procedat Server anul trecut. Acest contract reprezinta dovada adresei mele in UK? Multumesc frumos
Salut!
Reprezinta o dovada de adresa, dar cei mai multi au incredere in facturi: factura la apa, gaze, curent, etc. Chestia asta cu dovada de adresa pt DVLA am vazut ca e random, nu e o regula. Nu toti sunt intrebati, ci numai unii. Nu stiu exact care e principiu si oricum e ceva nou. Probabil depinde de norocul fiecaruia.
Buna Ovidiu! Ce zone recomanzi mai sigure in Manchester? Pentru caxare pot gasi din tara sau trebuie sa fiu acolo?
Salut!
In ce sens sigure? Ar fi de evitat zona Cheetham Hill si imprejurimi.
Poti intra in contact direct din Ro, sa ceri informatii, sa vb la tel cu vreun landlord, dar pana la urma va trebui sa fii aici. Nu recomand sa trimiti bani de acolo.
Vreau sa vin pe 4 iulie. E suficient daca imi caut cazare la hotel pana pe 9 iulie sa imi gasesc un share? Ce zone recomanzi, in afara de cheetam hill, moos side? Daca ma uit pe net majoritatea nu au comentarii bune.
5 zile cred ca sunt de ajuns. Referitor la zone, nu locuiesc in Man, deci nu stiu, doar de Cheetham Hill stiam ca nu e prea buna
Felicitari si multumim Ovidiu pentru tot
E naspa ovidiule eu cu sotia mea sunam la gumtree privat pentru munca cu cvuri in engleza si gaseste tot felul de scuze ba permis be nefumatori be de Unul singur cand noi vrem housekeeper couple daca nui futai e malai si viceversa
In loc sa ne bage pe noi is munca,I baga pe astia care pun bombe le da casa masa tranteste 10 copii pe acolo si dupa aia i bubuie pe noi pentru o munca ne intreaba cum o avem mare sau mica….cauta sa ne mai arda si femeia.eu sunt in franta undei rasism cu oscar dar zis sami schimb viata in anglia facand puscarie in romania mam saturat si am zis sa ma pun cu botul pe labe avand si un copil mic…dar de unde….astia te face sai arzi….pe ei ar trebui sai intereseze de
De rezultate, nu de servicii sunt anapoda tre sa ai sange de asasin so arzi cu astia eu nu stiu cum de rezisti tu poate fetita sati traiasca si sotia Tia dat forta eu unul nu inteleg sunt anunturi pe net dar nu te baga….le place lor milogiti…rugati…..implorati …musulmanii nui mai roaga….noroc nu zic ca nui bine…..sanatate
Nu judec anglia pentru ca nam fost,judec decat sistemul lor de abordare…mai bine mias judeca statul ca din cauza lor sunt pe aici.Imi place moto tau de sus, sa stii ca asa e cu viata in general.mai luminat…romanii nu sunt panarame numai in anglia cum we feresc unii de ei,ci peste tot in europa….ard tot romani din cauza slabiciunii.eu i numesc bulani fara stapani.veneau in camera la parnaie in romania dupa 14 ani de anglia etc. Simi cereau mie tigara care eram satul de rasoala din romania.mentalitate de cacat.eu cu sotia mea suntem tigani dar mie rusine so spun nu in fata tarilor,ci in fata romanilor care muncesc ca tine ca si eu am vrut sa ma duc in finlanda si ma privesc rau si acolo.mai am pe Luna sa ma duc….so rasismul e o slabiciune e si de ras si de plans.cand te uiti la ei e de ras cand ai nevoie de ei e de plans asteas tarile europene.iti multumesc pentru atentie eu stau zi de zi pe gumtree imi zisese un englez sa ma duc la el la cules de mere cu cortul ca nare unde sa ma cazeze.am inchis telefonul,miam facut rugaciunea cruce de la cap panan picioare,miam luat un somnifer si mam culcat.ciao
Esti un poet nene,foarte talentat,ma bucur ca mai exista oameni ca tine ?
Esti noul Zuckeberg al romanilor din uk situl tau ar trebui sa fie unul cu sfaturi,dar pentru multi romani a devenit si sentimental.bravo complimente enorme,pe langa viata ta cotidiana mai ai timp si pentru altii sai indrumi spre bine…isus sati ajute
Multumesc pt. postare :)
Salut Ovidiu,
Cum se dau in general banii in avans pe 6 luni. Cash sau se doreste doar prin banca? Ca nou venit nu voi avea cont bancar. Avind in vedere ca ar fi vorba de o suma de minim 3500 de lire se accepta usor sa se primeasca cash?
N-are importanta, bani sa fie :)
Revin Ovidiu, spune-mi te rog, cand completez D1 form pentru schimbarea pasaportului am nevoie si de un martor cu istoric in uk? Asa am auzit mai nou. Multumesc
Salut!
De unde ai auzit asta? Eu n-am auzit nimic :) O fi ceva nou. E trecut in formular?
Multumesc pt toate informatiile, imi sunt de real folos
Ești de un real ajutor pt.noi neștiutori care am venit pe „nepusa masa”sa ne trăiești mult și bine,un Paște fericit!
Multumesc la fel!
Multa sanatate si Paste fericit!
Imi poate spune cineva
La ce pret as putea gasi o casa cu 2
Camere in dudley
Personal, nu cunosc preturile din Dudley, dar uita-te pe Zoopla. E foarte simplu de folosit.
Mersi ptr. raspunsuri! Unde locuiesti? Am gasit multe anunturi cu share-ruri pe spareroom. Majoritatea nu sunt proprietari si nici agentii. Cum platesc chiria si depozitul? Cu card in contul lor de pe telefon, daca platesc cash nu am nici o dovada ca am platit si poate ma dau afara peste doua zile?
Unii ar putea sa-ti dea o chitanta la semnarea contractului. Oricum ar fi, nu vira banii fara dovada.
Ce ar trebui sa cer ca dovada?
In principiu, primele plati sunt trecute in contract (depozitul si prima rata). Apoi, daca faci transfer bancar, o sa-ti apara pe statement. Daca nu, si o chitanta de mana e valabila
Buna! Am si eu o inttebare! In urma cu 1 an am facut un abonament la mobil intre timp am plecat acasa si nu l.am mai platit! Acum as vrea sa ma intorc si sa inchiriez o casa fie agentie. fie privat! Daca nu am platit acel abonament credeti ca pot aplica la agentii pentru a inchiria o casa fara ca sa fiu refuzata,
Sau ce vreifica ei mai exact de pe card
Buna!
Cei de la agentie iti folosesc cardul pentru a face un credit check. Iti poate fi afectat, dar depinde cat de departe au mers cei de la compania de telefonie mobila in ce priveste recuperarea creantei.
Ai putea sa-ti faci chiar tu credit check-ul sa vezi cum apare. Citeste mai multe aici despre Credit Check si Credit Score
Buna ziua, nu stiu daca postez unde trebuie, dar daca nu este aici locul imi cer scuze si va rog sa mutati Dvs.comentariul.
intrebarea mea este urmatoarea: daca doresc sa cumpar o proprietate (casa sau apartament) cu bani cash (transfer bancar din RO) ma refer fara credit facut in UK, exista vreo restrictie in ceea ce priveste „vechimea” de cand locuiesti in UK? trebuie sa locuiesti / muncesti in UK o anumita perioada de timp? multumesc mult pentru raspuns.
Salut!
Nu exista nici o restrictie, poti cumpara linistit!
foarte util, multumesc
N-ai pt ce!
Ma bucur ca ti-a ajutat!
Buna seara
Eu vrea sa ma mut in Manchester cu fetita care are 6,5 ani. Daca inchiriez o casa de la airbnb cu adresa pot sa o inscriez la şcoala
Buna seara,
Atata timp cat ai o dovada de adresa, poti.
Multumesc mult. Luni o sa fiu in Manchester şi o sa inchiriez o casa. O ultima intrebare. Daca fara fetita pot sa o inscriu la scoala. O sai iau paşaportul cu mine. Daca nu se poate dupa 15 august o sa o inscriu. Şi ce documente imi trebuie pentru a o inscria. Multumesc mult.
Teoretic trebuie sa fie copilul aici in UK.
Iar legat de acte, gasesti aici articolul legat de inscrierea la scoala.
Multumesc mult pentru informatii
Am inchiriat cu o agentie o camera pt mine si agentia mi-a luat taxe pt ea 330 de lire si restul 492 din care 92 de lire depozitu. Agentu imobiliar zice ca aia 330 de lire sant taxa pt agentie dar in contract nu pune, ce trebe sa fac? Ca sa nu fiu tepuit pt ca am impresia ca sant tras pe teapa
Cam mult 330. N-am auzit nicaieri asa. Orice taxa trebuie trecuta in contract. Ti-a dat chitanta pt ea? Ce scrie in chitanta?
Buna ziua Ovidiu,noi luna viitoare plecam in Anglia,ptr prima data…a intereseaza pit inchiria o casa daca platesc chiria. .deposit si am niste prieteni care sunt salariati si sunt de mult in anglia care sa garanteze ptr noi…putem inchiria in conditiilea astea de o agentie?fara probleme?noi vom inchiria camera la hotel ptr o saptamana .
Scuze pentru greselile din mesajul e mai sus…..ideea este ca noi fiind abia ajunsi in anglia cu garantor care are venit cum ai spus in articol intre 16000 si18000 si un scoring bun…pot inchiria fara probleme de la orice agentie…?sau depinde ….e posibil sa ma si refuze? Deci ar functiona doar cu un deposit o chirie si garantor?..sunt doi…un cuplu
Da, n-ar trebui sa ai probleme! Cam intre 16-18mii se invarte, s-ar putea ca unele sa aiba mai mult, altele mai putin. Dar s-ar putea sa poti si fara garantor, in functie de cate luni avans poti plati.
Si nu-ti fa griji daca te refuza una, ca sunt cu zecile. Plus privatii!
Succes!
Da.. Prefer sa platesc o chirie plus un deposit ca ca sa pot sa mobilez si cat de casa sa avem bani pana la primul salariu..noi suntem o familie cu doi copii si avem vreo 2500 de lire toti banii…de asta sper sa accepte numai cu garantor sa putem plati doar un deposit plus o chirie..
te rog sunama ma intreseaza o casa de închiriat
Multumesc pentru raspuns!!!
Salut Ovidiu,
Revin cu o intrebare obsesiva pentru mine.
Daca inchiriez sau de fapt subinchiriez de la cineva de pe grupurile de romani, spune ca imi face contract, cu adresa aia ma pot duce la NINO, sau e musai sa inchiriez eu direct de la proprietar.
Eu tot sunt intr-o mare dilema, eu am incercat pana acum sa inchiriez sau sa intru intr-un share cautand pe siturile de specialitate, (zoopla si rightmove am gasit si eu) si nu am reusit sa fac sa fiu primit.
Repet, daca subinchiriez de la baietii de pe facebook oare am probleme cu acel asa zis contract la NINO?
Salut!
Te obsedeaza pentru ca e bazata pe o informatie falsa :)
Pentru NINO, nu-ti trebuie obligatoriu dovada de adresa!
Deci nu te mai panica :)
Bafta!
Buna, multumesc pentru ajutor ,este foarte important sa fi informat ,de aceea ma bucur ca am gasit explicatiile de care aveam nevoie !!!
N-ai pt ce!
Ma bucur ca ti-a ajutat!
Salut, Ovidiu! Ce parere ai despre serviciile de pe site-ul atasat? https://www.housinghand.co.uk/ E vorba de firme care ofera servicii de guarantor pt cei ce vor sa inchirieze si au nevoie de asa ceva. Eu de exemplu sunt proaspat angajat ca selfemployed(parcel delivery pt a****n) si la agentie mi-au spus ca am nevoie de guarantor. Am descoperit ulterior site-ul respectiv.
Multumesc!
Salut!
N-am auzit pe nimeni care sa foloseasca astfel de servicii.
Dar de ce nu incerci pe la privati, ca sunt mai flexibili. Asta ca sa eviti problema cu garantorul..
Bună Ovidiu.Eu și sotul meu cu copilul vrem sa mergem în Nottingham. .Avei sanse sa găsim ceva de închiriat ieftin la privați? Avem deja o cunoștință care ne va face prg la NINO.
Buna!
Iti dai seama ca nu am cum sa stiu asta.. :)
Ceva de inchiriat cred ca gasiti, pentru ca sunt Universitati in Nottingham, deci e destula cerere si oferta. Dar nu stiu daca si ieftin…
Bună seară mă poate ajuta cineva.Caut o casă de închiriat ptr mine și familia mea in normanton leeds
Buna. Ce site imi recomandati pt a pune un anunt cu o camera de inchiriat in Walthamstow? Multumesc anticipat!
Buna!
Incearca pe Gumtree
Ai punctat perfect lucrurile de interes major.
Vad că postarile sînt vechi.
Ce zici de brexit?
Postarile sunt sub forma de ghiduri. Chiar daca sunt vechi, informatia a ramasa exacta. Iar unde a fost nevoie de update, l-am facut. Legat de Brexit, exista o categorie intreaga pe site. Se numeste „Brexit”. Acolo gasesti update-uri. Plus, poti urmari pagina de FB unde fac update-uri mai des legat de Brexit.
Scriu aici desi, era mai potrivit la facturi si utilitati
Exista o lege in care scrie ca, nu se pot imputa chiriasilor, pierderile de apa cauzate de instalatiile sanitare defecte ?
Am inchiriat un apartament cu water tank defect ( float ball valve ) apa a curs continuu timp de 8 luni
Dupa multe reclamatii, au trimis un instalator care a inlocuit float ball valve si pierderile de apa sau oprit.
Initial, agentia a promis ca nu voi fi obligat sa platesc si pierderile de apa.
In prezent ( a trecut un an de la prima reclamatie ) si agentia considera ca totul este ok desi, landlordul nu vrea sa plateasca pierderile.
Salut!
Mai mult ca sigur nu exista legea asta, dar exista alta in care landlordul e obligat sa repare ce tine de el. Iar asta sigur tine de el!
Ai facut reclamatia in scris? Ai dovada ca ai facut-o acum un an?
Salut Ovidiu ! Mulțumesc pentru răspunsul prompt !
Da, au cerut să le trimit facturi, pe un mail al firmei.
Am predat dovezi și la sediul firmei ( poze și documente )
Datorită dovezilor pe care le-am prezentat, au fost nevoiți să recunoască că problema reclamată de mine, este reală.
Au promis că vor trimite un instalator, dar va dura ceva timp, landlordul nu era în țară și aveau nevoie de acceptul lui.
Instalatorul a depistat și remediat problema, atunci am aflat de ce water meter înregistra consum mare: faulty float valve !
Practic, un robinet deschis permanent, timp de luni de zile.
Lucrurile fiind clare, am fost asigurat, de către angajata agenției care s-a ocupat de caz, că îmi vor fi restituiti banii plătiți pe consumul de apă de care nu am beneficiat.
Ca nedreptatea să fie și mai mare, am primit răspuns pe mail, că consumul total ( al meu + pierderile ) este un consum normal pentru două persoane !!!
Facturile, după remedierea problemei, dovedesc clar consumul meu real: 8 m3 pe luna, comparativ cu 27m3 pe luna pierderi de apă
Bună Ovidiu .
Am închiriat o casă acum 6 luni . Contractul era pe 6 luni . Am dat un depozit de 831£ pe care l-a luat agenția . Dar am primit un email că banii sunt la D.P.S. în siguranță . Am predat la agent cheile și a rămas ca să îmi de-a răspunsul . Am primit acest email : Aborted transaction. Transaction no longer proceeding . Regrettably se confirm that the below transaction is no longer proceeding as mrs …. has decided to withdraw .
Fără motiv mi-a anulat returnarea banilor .
Ce trebuie sa fac acum ?
Mulțumesc .
Buna!
Stai sa vad daca am inteles bine… Ce chei ai predat? Ti-a expirat contractul? Daca am inteles eu bine, cred ca ti-a expirat contractul initial de 6 luni iar landlordul n-a mai vrut sa prelungeasca.
Nu-ti ramane decat sa ceri depozitul inapoi. Nu ti-a anulat returnarea banilor, ci doar n-a mai vrut sa prelungeasca.
DPS este o „schema” (una din ele) unde landlorzii sunt obligati, PRIN LEGE, sa tina depozitele chiriasilor. N-au voie sa tina banii acasa.
La terminarea contractului, tu contactezi DPS in cazul tau si spui ca vrei depozitul inapoi. Ei contacteaza landlordul si-l intreaba daca are vreo suma pe care vrea s-o deduca din depozit. Daca n-are, atunci ii dau OK-ul DPS-ului iar DPS-ul iti transfera banii.
Daca landlordul vrea sa-ti opreasca ceva din depozit, atunci ii va spune DPS-ului despre ce suma e vorba. Ei te contacteaza pe tine si tot asa pana cadeti de acord.
De aceea banii trebuie sa stea intr-una din aceste „scheme”, pentru ca nici landlordul, dar nici chiriasul sa nu aiba acces la ei.
Daca nu cadeti de acord asupra sumei, atunci cei de la DPS iti vor spune unde te poti adresa mai departe.
Salut Ovidiu și să îți dea Dumnezeu sănătate pentru ceea ce faci. Aș avea și eu o problemă să îți spun timp de un an și 3 luni am stat și eu într-o casă cu 3 camere cu un prieten și cu prietena lui dar in contractul de la casă și la council tax au fost și sunt trecuți doar ei doi iar la restul de utilități apă, internet, gaz, curent tot ei plătesc totul eu doar le transfer partea mea de bani pentru chirie și cheltuieli. Când ne-am mutat in această casă a fost vorba că o să mergem la agenție după 6 luni și o să mă prezinte și pe mine cum că sunt un vâr de a-l ei ca să fiu și eu trecut in contract iar tot odată să îmi transfere și mie un bill două poate să fiu și la council tax trecut și să îmi fac și eu un history și un credit score cât de cât dar între timp a mai venit și o soră de a lui cu soțul care au stat și ei in aceeași casă timp de un an și două luni iar în luna Martie ei sau mutat in altă parte. In luna Noiembrie 2019 am vorbit cu amândoi ce facem că am vorbit ceva iar eu între timp am vrut să îmi iau și eu un telefon cum și-a luat tot omul și nu ma acceptă nicăieri decât dacă am și eu un bill două iar cand le am spus au făcut o panoramă cu mine de nu mia mai trebuit nimic. Între timp atât dânsa cât și el au rămas in urma calculului pe care l-am făcut și aici mă refer la partea mea pentru depozit și bunurile luate în casă cu o sumă de bani care ar urma să mii transfere dânsa. Eu m-am hotărât să merg la o agenție poate două trei să văd de o locuință deoarece nu vreau să mai stau așa și să treacă timpul degeaba fără să am și eu History cât de cât bun căci nu se știe ce îmi rezervă viitorul. Întrebarea mea pentru tine ar fi următoarea: În cazul în care ea nu vrea să îmi dea corect ce mi se cuvine eu am luat hotărârea să ma duc la agenție și la Council tax poate și la HMRC și să le dau dovezile cu mine, sora și cumnatul lui, mai exact: poze și filmări din casă și nu numai, facute dea lungul timpului în care se vede clar că am locuit acolo, transferând lună de lună atât eu cat și sora lui banii prietenei lui și multe alte dovezi precum comenzi făcute pe Amazon, cont bancar, permis provizoriu toate pe aceeași adresă. Iar dacă nu o să mai primesc de la dânsa tot ce mi se cuvine când o să fie să plec măcar să mă răcoresc și eu. Crezi că aș rezolva ceva mai exact ei ar păți ceva în urma a ceea ce vreau să fac eu. Eu o să îți mulțumesc mult pentru răspunsul care mil vei da pentru mine va fi ca și un sfat infomare.
Salut!
Nu stiu daca s-ar intampla ceva…
De exemplu, trebuie citit contractul cu agentia, iar in cel mai rau caz ar fi incalcat contractul de inchiriere. Mare pierdere nu e..
Council Tax-ul nu se plateste in functie de numarul de persoane din casa, deci nici aici n-ai rezolva nimic..
Iar la HMRC, nu vad cum ai rezolva ceva decat daca-i reclami pe ei ca fac vreo „manarie”.. lucreaza fara sa plateasca taxe sau ceva de genul.
Sincer, nu vad cum ai putea sa-ti recuperezi banii.
Mulțumesc mult pentru informare Ovidiu am înțeles.
Sunt o mama cu 3 copiii divortata copiii sunt in grija mea nu primesc pensie alimentara cum pot proceda sa primesc o locuinta pentru noi multumesc
Completeaza aplicatia pentru Universal Credit. La final iti va spune exact la ce beneficii te poti incadra, inclusiv House Benefit
Buna te rog sa ma ajuți sa închiriez și eu o casa in Nuneaton uk am deja aproape 3 luni de când muncesc aici , am și cine sa garanteze pentru mine , doar ca nu găsesc sa inchiriez
Ma poți ajuta sa închiriez și eu o casa ?Ma interesează in Coventry sau Nuneaton
Buna!
Cum as putea eu mai mult sa te ajut decat cu informatiile pe care le-am prezentat mai sus, in articol? Nu trebuie dacat sa cauti chirie, folosind metodele de mai sus si sa suni, fie agentia, fie proprietarul.
Am nevoie de ajutor ma puteti ajuta multumesc
Daca pot, va ajut
Buna ziua asi vrea să vb ceva cu dumneavoastra pentru o chirie se poate
Buna ziua asi dori sa vin an anglia ce acte miar trebui sa anchiriez o casa de doua camere
Buna ziua asi dori sa vin an anglia ce acte miar trebui sa anchiriez o casa de doua camere